尊敬的黄德代表：

您提出的《关于整合力量加快推进老旧小区改造的建议》收悉，现答复如下：

一是强化部门职责、协调配合，形成工作力。进一步明确各部门工作职责：住建部门负责老旧小区改造的总体规划和协调推进；发改部门负责项目申报,积极争取中央、省补助资金；财政部门负责政府一般债申报和本级补助资金拨付；其他部门在职责范围内各奂其责；各业主单位和社区居委会为老旧小区改造申报和实施主体，开展小区改造的宣传、全面摸排小区居民改造意愿，并具体负责小区拆违、水电改造等工作。

二是扎实推进项目前期工作。县发改局按照省发改委、省住建厅、省财政厅关于老旧小区改造要“谋划一批、实施一批、储备一批”的要求，对各部门申报的 180 余个老旧小区进行了调查摸底，建立了“谷城县老旧小区改造项目库”，制定了“十四五”期间老旧小区改造计划,确保所有老旧小区应改尽改。

三是切实推进项目建设。对于已经争取到的国家、中央资金计划的项目，切实推进项目建设进度。在尊重小区居民意愿、先拆违后改造、一小区一改造方案的原则下，加大项目建设力度，切实可行地推进老旧小区改造建设项目。

四是对改造后的老旧小区，建立长效管理机制。为巩固老旧小区改造成果，确保改造后小区外观“颜值”不反弹，内在“气质”不降低，针对各小区实际，引导改造后的小区建立长效管理机制，引进“专业化物业”管理。针对楼栋较多的小区，明确物业管理主体，已有物业公司管理或愿意实行专亚化物亚管理的改造完成老旧小区由县住建局进行监管，各管房单位通过公开招标引进专业物业公司。

感谢您对发改工作的关心支持，希望今后多提宝贵意见和建议，我们将竭尽全力予以办理。

2022年8月19日