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谷城县城市规划管理局信息公开目录
发布日期:2012年12月26日 16:35 谷城政府网 【字号: 】【打印

一、机构职能
1.机构名称:谷城县城市规划管理局
2.联系方式
办公电话:0710—7233963
传 真:0710—7246609
地 址:谷城县城关镇康乐路
邮政编码:441700
电子邮箱:gcxcsghglj@yahoo.com.cn
3.职能配置
(一)贯彻执行国家、省、市有关城乡规划方面的方针、政策和法律、法规、规章,起草地方性规范性文件并组织实施;
(二)负责本行政区域城乡规划的编制、修订、报批和实施,本行政辖区内下级规划工作的监督、指导检查;
(三)规划区范围内建筑物、构筑物、道路管线、城市环境、城市雕塑、户外广告牌匾设置及其它工程设施的规划管理;
(四)核发《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和建设工程规划竣工验收,参与重大建设项目的前期论证和可行性研究;
(五)监督检查城市规划及村镇建设规划执行情况,加强城乡规划批后管理,查处违法建设案件;
(六)负责本行政区域内城乡规划设计、规划勘测的管理和测量标志的保护工作;
(七)承办县人民政府和上级业务部门交办的其它工作。
4、领导名录、分工
季泽成,男,总支书记,负责规划局总支部委员会党务工作。
常定洲,男,局长,协助季泽成同志抓好规划局总支部委员会党务工作,主持规划局行政全面工作。
周群敏,男,总支副书记,分管党务、政工人事、群团组织。
罗立峰,男,总支委员、副局长,分管规划测量、园区规划管理、乡镇规划管理、信访维稳工作。
家俊峰,男,总支委员、副局长,分管建设工程、市政工程规划管理、规划咨询工作。
张玉瑞,女,工会主席,分管机关财务、工会、社会治安综合治理、老干部、妇女和计划生育工作。
龚立峰,男,总支委员,分管用地规划管理、行政许可申请材料的受理工作。
汪明高,男,总支委员,分管城乡规划编制、城乡规划设计工作。
张光辉,男,总支委员,分管行政执法、规划监督、法规宣传
5.内设机构及工作职责
(一)综合办公室:负责处理机关日常政务工作的协调、对外联络和接待工作;负责重要会议的组织与协调和决定事项的督办,草拟重要文稿;负责机关后勤服务和内部安全保卫、社会治安综合治理、计划生育、纪检、老干部、群团工作;负责上级部门和相关部门的来文来函来访分流、落实、督办、反馈;受理建设单位或个人的规划咨询,核验规划行政许可申请材料,回复申请人;核算、收取相关规费;发放规划行政许可有关证件及附件、附图等,并做好登记;负责督办落实局领导交办的其他工作。
(二)规划编制科:制定并组织落实年度城市规划编制计划和规划编制资金预算;组织城市规划编制项目的招标、委托、商务谈判与合同签订;组织对各类城市规划编制成果的技术审查和评审工作;负责城市规划编制成果的报批、存档和公示宣传工作;负责组织、指导、审查县城及各乡镇总体规划、分区规划、详细规划等,并组织报批;负责局业务会的召集并下发会议纪要;负责城市规划委员会秘书处日常工作;完成局领导交办的其他工作。
(三)用地规划管理科:负责建设项目选址,拟定建设项目选址意见书,划定建设项目选址区位图及建设项目选址规划用地范围图;负责核定建设用地范围,拟定规划设计(土地使用)条件,绘制建设用地规划红线图;负责规划设计(土地使用)条件的变更及建设用地规划许可证的变更、延续审查;负责建设用地(包括临时用地)的规划行政许可工作;负责拟定年度建设用地计划;负责用地规划项目评审工作;完成局领导交办的其他工作。
(四)工程规划管理科:负责审批规划总平面方案设计及建筑单体方案设计成果;负责市政(道路、管线)建设项目规划设计条件的拟定,划定市政工程定位图;负责审批市政(道路、管线)建设项目规划设计方案成果;审核建筑工程施工(平、立、剖)图、市政工程施工(平面及横、纵断面)图,绘制建设工程规划红线图;负责建设工程规划许可证的变更、延续等规划行政许可工作;负责临时建设工程的规划行政许可工作;负责建设项目评审工作;完成局领导交办的其他工作。
(五)法规监督管理科:负责宣传贯彻有关城市规划的法律、法规及规范性文件,起草地方规范性文件及报批工作;负责建设项目的放、验线及规划竣工验收工作;调解各类建设纠纷;及时发现制止违法建设、违法用地;负责对违法违章建设的调查、法律文书起草并会同县城管监察大队对违法建设、违法用地进行查处;负责临时建设用地、临时建设工程使用期届满后的恢复、拆除工作;负责行政复议和行政诉讼的组织工作;负责听证会的组织工作;完成局领导交办的其他工作。
(六)村镇规划管理科:负责对各乡镇(不含城关镇)及村庄单位和个人建设项目的规划管理工作。
6、下属机构及工作职责
(一)规划设计院:积极承揽各类城乡规划的编制业务;完成上级指令性规划编制任务;提供城乡规划技术服务等。
(二)测绘站:宣传贯彻执行国家、省、市测绘工作方针、政策和法律、法规,负责全县测绘工作的统一监督管理;负责全县测绘行业管理,组织实施城市基础测绘等测绘管理工作;负责全县测绘单位的资质管理和全县测绘执业人员的资格管理工作;对在县域内承担测绘项目的单位进行施测前的登记管理;依法监管县域内地图的编制、出版、 展示、登载,开展国家版图意识的宣传教育;负责全县基础测绘成果的生产组织、管理和保密工作;提供界线测绘、地形测绘、各种各类道路、线路放样等测绘服务;负责全县的测量标志保护和管理工作;依法查处测绘违法案件,负责有关测绘行政复议工作;完成局领导交办的其它工作。
(三)弘正城乡建设规划咨询事务所:充分利用城市规划专业信息以及专业知识,接受建设单位或个人委托,进行建设用地规划论证咨询、建设工程规划预建方案论证咨询和工程管线规划认证咨询等技术服务。
(四)园区规划管理办公室:负责经济园区规划管理工作。
二、行政许可、审批
1、建设项目选址
依据:《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
基本流程:申请—受理—审查—决定—核发证件
适用范围:在城市规划区内,进行建设需要使用土地的、或需要改变原有土地使用性质的、或调整城市建设用地的、或出让转让国有土地使用权的。
申报材料: (1)申请人身份合法证明书;(2)申请表1份;(3)批准的建设项目建议书或其它有关计划文件复印件1份(提交原件核验);(4)1/500或1/1000统一平面高程系统的实测地形图2份、DWG格式电子地图1份;其中一份地形图上应用红色铅笔标明选址意向用地范围及工程拟建规模、平面布局意向;(5)属原址改、扩建的项目,须提交土地、房产权属证件复印件各1份(提交原件核验);(6)法律法规要求提交的文件;(7)有特殊要求的文件。
2、建设用地规划许可
依据:《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
基本流程:申请—受理—审查—决定—核发证件
适用范围:在城市规划区内,进行建设需要使用土地的、或需要改变原有土地使用性质的、或调整城市建设用地的、或出让转让国有土地使用权的。
申报材料:(1)申请人及家庭常住人口户口薄、土地承包经营权证(只限农业户口),用A4约复印,(提交原件核验);(2)申请表2份,(由本人或家庭人员填写);(3)1:1000或1:500现状地形图;(4)取得依法批准的修建性详细规划或总平面设计方案文件2份(含1份DWG电子文件);(5)若遇特殊情况需提供公证处公证的四邻关系协议书;(6)法律法规要求提交的文件;(7)有特殊要求的文件。
3、建设工程规划许可
依据:《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
基本流程:申请—受理—审查—决定—核发证件
适用范围:城市规划区内,新建、扩建、改建建筑物、构筑物
申报材料:(1)申请人及家庭常住人口户口薄、土地承包经营权证(只限农业户口),用A4约复印,(提交原件核验);(2)申请表2份,(由本人或家庭人员填写);(3)1:1000或1:500现状地形图;(4)取得依法批准的修建性详细规划或总平面设计方案文件2份(含1份DWG电子文件);(5)若遇特殊情况需提供公证处公证的四邻关系协议书;(6)法律法规要求提交的文件;(7)有特殊要求的文件。
4、临时建设工程规划许可
依据:《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
适用范围:城市规划区内临时使用土地、修建临时建筑物、构筑物和其他工程设施
申报及审批参照2、3

以上收费依据鄂财函[2003]431号、鄂价房服[2004]10号按建筑面积30元/㎡
5、城市规划编制单位资质核准、审查
依据:《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
审查程序:(1)提交申请;(2)受理审查;(3)核准许可
6、测绘单位资质核准、审查
依据:《中华人民共和国测绘法》第三条、第十二条
审查程序:(1)提交申请;(2)受理审查;(3)核准许可
7、村镇建设规划许可
依据:《村庄和集镇规划建设管理条》第一章、第六条
审批程序:《村庄和集镇规划建设管理条》第三章、第十八条、第十九条、第二十条
三、政策法规
《中华人民共和国城乡规划法》
《湖北省城乡规划管理条例》
《谷城县城市规划区个人住房建设规划管理暂行办法》
《谷城县建设局行政执法办案工作流程》
四、计划报告
谷城县规划局2011年度工作小结
规划编制:
(一)各类总规10项:
1、谷城经济开发区核心区规划
2、城东新区发展概念性规划
3、谷城循环园区规划
4、冷集经济开发区总规
5、食品工业园方案
6、五山总规方案
7、石花经济开发区调整方案及环评
8、冷集子胥工业园总体规划
10、猫子沟渡假村建设规划
(二)修详规11项:
1、谷城县粉阳路小学、实验小学改造规划
2、五山供电所改造规划
3、城关镇纺织工业园路网改造规划
4、肖家营小区规划
5、石花飞征小区规划
6、谷城汽运公司小区规划
7、技术监督局交通规划
8、体育场二期规划
9、五山镇区茶庄规划
10、沿河路棚户区小区规划方案
11、(食品公司)沿河路北侧控规
(三)村庄建设及居民点规划(近20个)
1、城关镇格垒嘴村村庄建设规划
2、城关镇城内街拆迁规划
3、城关镇朱家洲新村规划
4、城关镇胡家井拆迁安置规划
5、石花镇裴家桥村村庄建设规划
6、石花镇铜山村村庄建设规划
7、冷集镇王家山村村庄建设规划
8、五山西湾村村庄建设规划
9、开发区拆迁:胡家井拆迁、骆蓄拆迁、三环汽配城等拆迁规划
10、城关镇赵康村拆迁安置居民点规划
11、经济开发区莫河拆迁安置居民点规划
(四)专项规划有(4项)
1、谷城县环卫设施专项规划
2、三岔路公共服务中心规划
3、紫金镇紫金河故道规划
4、城区公交站专项规划
(五)街景改造规划类有(2项)
1、银城大道南段街景规划
2、五山东大街街景单体改造规划
(六)完成的总平面布置图有(6项)
1、城关一招总平面布置
2、城关派出所总平面布置
3、一建预制厂总平面布置
4、棚户区改造总平面布置
5、三里桥、原种厂农民公寓总平面布置
(七)着重城市发展空间研究,加强规划前瞻性。配合上海雅克公司编制县委、县政府提出的“两区一走廊”发展及全县统筹发展规划;配合市规划院编制“一江两岸”(光谷规划)概念性发展规划;组织滨(南、北)河与滨(汉)江沿岸建设等课题研究。

测绘:(1)建成CORS站;(2)补测补绘工作突出。完成城区60%;(3)日常测绘工作保质保量完成

规划审批:
(1)召开10次规委会,研究、审批了建设项目72件次;
(2)进一步严格审批程序,做到阳光规划、阳光审批。截至目前,依法审批发放单位用地规划许可证38份、工程规划许可证28份、工程副本12份;个人用地规划许可证30份,工程规划许可证35份。
(3)容积率管理办法及相关管理规范以政府文件形式出台

规划的实施及监管以及乡镇规划管理:
(1)100%的违章发现率。截至目前,巡查发现单位违法建设170户、个人违法建设1275户,已全部按程序移交。申请法院强制执行13户。
(2)工地的现场管理进一步加强
(3)加强规划核查,确保规划意图实施
(4)城市管理功能延伸到乡镇,加强对乡镇房地产开发的管理,严厉打击各种违法行为。

机关管理及队伍建设
(1)加强学习,坚持每周五下午学习,提高职工业务素质。
(2)强化队伍管理,树立规划的阳光形象。
(3)加强机关管理,增收节支
(4)增添设备提高工作质量及效率
(5)三万活动任务圆满完成
(6)招商引资任务完成
(7)办理提案13件,已全面书面答复完毕,满意率100%

五、业务工作
1、核发建设项目“一书三证”。
2、前置中介服务。(1)建设用地规划论证咨询:依据鄂价房服[2002]146号文件,建设用地规划论证咨询费按用地面积计收,收费标准为0.5元/㎡;(2)建设工程规划预建方案论证咨询:依据:价房服[2002]146号文件,建设工程规划预建方案论证咨询费按建筑面积计收,收费标准为1.2元/㎡;(3)工程管线规划认证咨询:依据鄂价房服[2002]146号文件,工程管线规划认证咨询费按1500元/千米计收;
3、测绘。依据:财综[2001]94号、国测财字[2002]3号,标准见文件;
4、城市规划设计。依据:[2004]中规协秘字第022号,标准见文件。

六、其他

来源:谷城政府网
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